Schlagwort-Archive: Wohnimmobilien

Makler-Ranking 2018: Kampf um die Objekte!

immobilienmanager Makler-Ranking 2018: Hohe Preise, hohe Provisionen!

Welche Immobilienmakler machen den meisten Umsatz? Wer liegt bei Gewerbeimmobilien, wer bei Wohnimmobilien ganz vorne? Das immobilienmanager Makler-Ranking 2018 hat die Antwort. Es zeigt Gewinner, Auf- und Absteiger unter den Immobilienmaklern.

Zum 26. Mal veröffentlicht das Fachmagazin immobilienmanager das exklusive Makler-Ranking. Vor allem der Mangel an verfügbaren Kauf- und Mietobjekten macht den Vermittlern das Leben schwer. Doch wer zum Zug kommt, kann gute Geschäfte machen.

So konnten im Ranking Gewerbe Jones Lang LaSalle und BNP Paribas Real Estate ihre ersten beiden Ränge verteidigen. Colliers ist auf Rang drei zurück – diesen Platz hatte das Unternehmen zuletzt vor zwei Jahren belegt. Die Spitzengruppe im Ranking Wohnen führt weiterhin der langjährige Spitzenreiter, die Sparkassen Finanzgruppe, an, gefolgt von Engel & Völkers und der LBS Immobilien Nordwest Münster.

immobilienmanager publiziert die wichtigsten Resultate des Makler-Rankings 2018 in seiner aktuellen Ausgabe 9-2018. Sie erscheint als eMagazine am 7. September; online verfügbar unter www.immobilienmanager.de.

mehr lesen

Veröffentlicht unter Allgemein, Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , , , , , , | Kommentare deaktiviert für Makler-Ranking 2018: Kampf um die Objekte!

Deutsche Immobilieninvestoren im Ausland

Wer sucht wo und was? Wer wagt sich über die Grenzen der klassischen Investmentstandorte hinaus?

Wer sucht wo und was? Wer wagt sich über die Grenzen der klassischen Investmentstandorte hinaus?

Amerika, Asien und Afrika: Immobilieninvestoren sehen sich in zunehmendem Maße auch auf anderen Kontinenten um.

Deutsche Immobilien sind gefragt bei internationalen Investoren. Doch auch der Weg andersherum kann sich lohnen. Deutsche Investoren haben im Jahr 2013 rund 4,4 Milliarden Euro in Immobilien der europäischen Kernmärkte Großbritannien (2,5 Milliarden), Frankreich (900 Millionen), Niederlande (600 Millionen), Italien (380 Millionen) und Spanien (115 Millionen Euro) angelegt. Die Redaktion des Fachmagazins immobilienmanager stellt in der aktuellen März-Ausgabe Zielmärkte und Strategien vor.

Die weltweiten Immobilieninvestments werden im Jahr 2014 neue Höchstmarken erreichen, erwarten Experten. Es könnten bis zu 650 Milliarden US-Dollar in Gebäude fließen. In diese internationalen Geldströme speisen auch deutsche Fonds, Versorgungswerke und Vermögensverwaltungen bedeutende Summen ein. Ihr Schwerpunkt liegt auf etablierten Märkten wie Großbritannien, Frankreich und den USA.

In den Vereinigten Staaten ziehen vor allem Wohnimmobilien deutsches Geld an, das von Versorgungswerken wie der Bayerischen Versorgungskammer oder von Family Offices stammt. Doch auch Büros sind interessant: Die Vermietungsumsätze zeigen, dass vor allem New York boomt, wo im Jahr 2013 erstmals wieder die Werte des Spitzenjahres 2006 übertroffen wurden. In Washington D.C. dagegen steigt die Zahl der leerstehenden Büroflächen.

Doch auch exotischere Länder zeigen Potenzial, denn die Prognosen für das Wirtschaftswachstum in Afrika liegen deutlich über dem weltweiten Durchschnitt. Auf dem Kontinent ragen Südafrika und Botswana als einigermaßen transparente Immobilienmärkte hervor, dahinter folgen Kenia und Mauritius.

Vorsichtiger als früher beurteilen Immobilieninvestoren die asiatischen Märkte. Die Wachstumsraten in China, Hongkong und Singapur dämpfen die Stimmung. Japan dagegen scheint sich wieder gefangen zu haben. Die Käufe von Gewerbe-Immobilien dort haben 2013 ein Sechs-Jahres-Hoch erreicht. Dazu trugen sinkende Büro-Leerstände in Tokio bei.

Deutsche Investoren interessieren sich aber auch für Logistik-Objekte. So nennt die Immobilienfonds-Tochter der Deutschen Bank die relativ hohen Renditen als Grund dafür, dass sie Logistikzentren im Großraum Tokio ebenso erworben hat wie ein Adidas-Verteilzentrum in Südkorea.

Die aktuelle Ausgabe von immobilienmanager erscheint am 6. März 2014 online und als Printausgabe. Diese Ausgabe stellt unter anderem auch die Sieger des immobilienmanager Award 2014 vor. Das eMagazine ist unter www.immobilienmanager.de/emagazine.html erhältlich, die App für iPhone und iPad gibt es im App-Store.

Veröffentlicht unter Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , , , | Kommentare deaktiviert für Deutsche Immobilieninvestoren im Ausland

Wohnimmobilien: Investoren weichen aus

immobilienmanager 3-2013

immobilienmanager 3-2013

Wohnimmobilienmärkte: Exklusive Analyse der Mietdynamik/ Großanleger suchen Alternativen zu Top-Städten

Die Entwicklung der Wohnungsmieten unterscheidet sich nicht nur von Region zu Region, sondern auch innerhalb einer Stadt. Das wird in der aktuellen politischen Diskussion um die Regulierung der Mieten oft übersehen. Am Beispiel Hamburgs zeigt sich, dass die entscheidenden Faktoren beim Mietpreis die Soziodemografie und die Infrastruktur eines Viertels sind. Die Ausstattung einer Wohnung ist zweitrangig.

Das Fachmagazin immobilienmanager veröffentlicht in seiner Ausgabe 3-2013 exklusiv Auszüge einer Studie von RICS und Immobilienscout 24, die das Verhältnis von Mietspiegel- und Angebotsmieten in Hamburg untersucht. Es zeigt sich eine Spaltung der Stadt: Im Süden und Osten gibt es erschwinglichen Wohnraum, westlich der Alster dagegen müssen Mieter tiefer in die Taschen greifen.

Im Rahmen des Titelthemas „Wohnen“ geben zudem Investoren Auskunft darüber, in welche Städte und Regionen sie ausweichen, um die teuren Metropolen zu umgehen. Dabei zeigt sich, wie stark die Suchstrategie vom Geschäftsmodell abhängt. Sicherheitsorientierte Investoren wie Pensionskassen können sich für B-Städte wie Rostock und Jena, Oldenburg und Göttingen, Karlsruhe, Erlangen oder Regensburg erwärmen. Opportunistische Investoren schauen dagegen mehr auf das Mietsteigerungspotenzial des Mikrostandortes. Lukrative Gelegenheiten locken sie nach Ostdeutschland oder in nordrhein-westfälische Städte wie Wuppertal.

Die aktuelle Ausgabe von immobilienmanager erscheint am 7. März als Printausgabe und online. Das eMagazine ist unter www.immobilienmanager.de/emagazine.html erhältlich, die App für iPhone und iPad gibt es im App-Store.

Veröffentlicht unter Architektur, Hoch- & Tiefbau, Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , , , | Kommentare deaktiviert für Wohnimmobilien: Investoren weichen aus

Makler-Ranking 2012: Maklerumsätze wachsen zweistellig

Klarer Gewinner des diesjährigen Makler-Rankings von immobilienmanager im Sektor Gewerbe ist Jones Lang LaSalle (JLL). Damit hat sich das Unternehmen auf das Vorkrisen-Niveau von 2008 emporgearbeitet und den Vorjahres-Sieger BNP Paribas Real Estate auf Platz zwei verwiesen. Damit ist JLL nicht allein: Zuwächse im zweistelligen Bereich haben den deutschen Gewerbemaklern das Jahr 2011 versüßt.

Wie jedes Jahr publizieren die Kollegen von der Redaktion immobilienmanager die wichtigsten Resultate des aktuellen Makler-Rankings in der September-Ausgabe des Magazins.

Das Makler-Ranking umfasst in diesem Jahr mehr Unternehmen als bisher. Erstmals wurden in die Rechnung auch diejenigen Beraterhäuser einbezogen, die ihre Zahlen nicht einreichten. Bei CBRE, DTZ, Savills,  Dr. Lübke und Cushman&Wakefield wurden die Umsätze auf Basis der Zahlen aus dem Bundesanzeiger geschätzt.

Die Wohnungsmakler übertreffen mit ihren Wachstumsraten die Gewerbekollegen. Besonders erfolgreich war auch diesmal wieder  die Sparkassen-Finanzgruppe/LBS, gefolgt von Engel&Völkers. Der Shootingstar mit einer Zuwachsrate von 280 Prozent beim Umsatz ist Bauwerk Capital.

Fraglich ist, ob diese erfreulichen Zahlen auch im Jahr 2012 wiederholt werden können. Die Euro- und Finanzkrise verpasste den Investmentaktivitäten im gewerblichen Bereich im ersten Halbjahr 2012 einen deutlichen Dämpfer.

zu den Ergebnissen des Makler-Rankings 2012 (eMagazine, Seite 14)

Veröffentlicht unter Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , | Kommentare deaktiviert für Makler-Ranking 2012: Maklerumsätze wachsen zweistellig

Megatrends: Wohnimmobilien

Das Wort von der „neuen Wohnungsnot“ macht derzeit die Runde. Abgesehen von einigen florierenden Standorten steht die Wohnungswirtschaft langfristig gesehen aber vor ganz anderen Herausforderungen. So widmen sich die Kollegen von immobilienmanager im zweiten Teil der Serie immobilien.megatrends dem Megatrend „Wohnenimmobilien“ und beleuchten dabei neue Investitionsstrategien und Geschäftsmodelle.

Spalten die immer anspruchsvolleren energetischen Anforderungen den Markt? Strahlt die Entvölkerung breiter Regionen auf die Boomtowns aus? Dies und mehr nachzulesen in der aktuellen Juni-Ausgabe 2102 von immobilienmanager oder online unter immobilienmanager.de

 

Veröffentlicht unter Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , , , | Kommentare deaktiviert für Megatrends: Wohnimmobilien

immobilienmanager Makler-Ranking 2012 – jetzt bewerben

immobilienmanager 9-2011

Das Fachmagazin immobilienmanager befragt jährlich die in Deutschland führenden Makler zu ihrer Marktsituation in den Bereichen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Bewerben Sie sich jetzt für das immobilienmanager Makler-Ranking 2012! Einsendeschluss: 25. Juni 2012. Das Makler-Ranking wird traditionell in der September-Ausgabe des immobilienanager veöffentlicht.

zu den Bewerbungsunterlagen

 

Veröffentlicht unter Immobilien | Verschlagwortet mit , , , , , | Kommentare deaktiviert für immobilienmanager Makler-Ranking 2012 – jetzt bewerben

RSS Feed RSS Feed abonnieren