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immobilienmanager-Award 2019 kürt kreative Köpfe und innovative Ideen

immobilienmanager-Award 2019: 14 Preise vergeben, unter anderem an Klaus-Jürgen Sontowski für sein Lebenswerk und an Coworking-Pionier Michael O. Schmutzer als „Kopf des Jahres“.

Jede Menge Sieger: Alle Preisträger des immobilienmanager-Award 2019 und die Partner der einzelnen Kategorien (Foto: Steffen Hauser/immobilienmanager)

Die Immobilienbranche hat ihre Besten gekürt. In 14 Kategorien vergab der Immobilien Manager Verlag am 21. Februar in Köln seine begehrten Awards. Als „die Besten der Branche“ bewarben sich Unternehmen und Personen aus der Immobilienwirtschaft mit ihren herausragenden Leistungen oder wurden vorgeschlagen.

Klaus-Jürgen Sontowski wurde mit dem „Lifetime Award“ geehrt. Er ist eine herausragende Unternehmerpersönlichkeit und einer der produktivsten Gründer und Mitgründer erfolgreicher Immobilienunternehmen in Deutschland. Bereits mit 28 Jahren wagte er mit der Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft Sontowski und Partner den Schritt in die Selbstständigkeit. Im Laufe der Jahre folgten weitere Gründungen, darunter die Deutsche Immobilien Chancen AG.

Der diesjährige „Kopf des Jahres“ kommt aus Nürnberg: Michael O. Schmutzer. Als Gründer und Geschäftsführer von Design Offices hat er den heute allgegenwärtigen Trend des Coworking schon vor zehn Jahren erkannt und mit seinem eigenen Unternehmen in Deutschland etabliert. Er hat Design Offices zum führenden deutschen Anbieter von flexiblen Raumlösungen für agiles Arbeiten gemacht. Besonders in den Jahren 2017 und 2018 ist sein Unternehmen außerordentlich gewachsen.

Rudolf M. Bleser, Geschäftsführer des Immobilien Manager Verlages Köln, hob hervor: „In ihrer Gesamtheit liefern die Bewerber des immobilienmanager-Awards das ab, was zu Recht von der Immobilienbranche erwartet wird: Lösungen – kreativ, innovativ, dabei verlässlich und solide finanziert.“

Die Award-Gala fand im Dock.One am Köln-Mülheimer Hafen statt. Mehr als 400 Top-Entscheider feierten mit den Preisträgern.

Foto: Steffen Hauser/immobilienmanager

Hier die Gewinner des immobilienmanagerAward 2019 in allen 14 Kategorien:

  • Digitalisierung       
    Bauwens GmbH & Co. KG für die digitale Transformation der Wertschöpfungskette und Prozesse
  • Finanzierung 
    Volkswagen Immobilien GmbH für die Green Bonds 2018
  • Investment  
    GBI Unternehmensgruppe für den Aufbau der SMARTments-Produktfamilie
  • Kommunikation
    Textschwester Immobilienkommunikation Miriam Beul – Alexandra Iwan GbR für Interboden The Cradle – Blumenwiese
  • Kopf des Jahres  
    Michael O. Schmutzer, Gründer und Geschäftsführer der Design Offices GmbH
  • Lifetime      
    Klaus-Jürgen Sontowski, Gründer und Geschäftsführer der Sontowski & Partner GmbH
  • Management   
    Real I.S. für die Teilprojektentwicklung Toren op Zuid in Rotterdam/Niederlande
  • Nachhaltigkeit  
    aquaTurm Hotel GmbH für den Umbau eines alten Wasserturms zum Null-Energie-Hochhaus in Radolfzell
  • Projektentwicklung Bestand 
    terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH für das Wohnprojekt Am Funkerberg in Königs Wusterhausen
  • Projektentwicklung Neubau 
    GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen für das wettbewerbliche Vergabeverfahren zum seriellen Bauen
  • Social Responsibility
    WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte GmbH für die Initiative „Hallo neue Nachbarn“
  • Stadtentwicklung 
    Landeshauptstadt Dresden für den Wiederaufbau und die Rekonstruktion des Neumarkts
  • Student des Jahres        
    Nico Busch, Hochschule 21 Buxtehude
  • Vermittlung & Beratung    
    King & Spalding LLP für die Beratung der BEOS AG und der IntReal bei der Übertragung eines Immobilienportfolios
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immobilienmanager-Award 2019: Preisverdächtige Projekte gesucht

Fachmagazin immobilienmanager eröffnet die Bewerbungsrunde für den Award 2019. Foto: Axel Schulten

Ab sofort können Bewerbungen für den immobilienmanager-Award 2019 eingereicht werden. In diesem renommierten Wettbewerb misst sich die Immobilienbranche nun schon zum elften Mal. Ausgezeichnet werden innovative, kreative und beispielgebende Projekte und Personen in 14 Kategorien. Für folgende zwölf Kategorien werden Bewerbungen entgegengenommen:

  • Digitalisierung
  • Finanzierung
  • Investment
  • Kommunikation
  • Management
  • Nachhaltigkeit
  • Projektentwicklung Bestand
  • Projektentwicklung Neubau
  • Social Responsibility
  • Stadtentwicklung
  • Vermittlung & Beratung
  • Student/in des Jahres

Bewerbungen können online unter www.immobilienmanager.de/award eingereicht werden. Dort sind auch die Kriterien für alle Kategorien und Tipps für die Bewerbung zu finden. Bewerber/innen für die Kategorie Student/in des Jahres schicken ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail an award@immobilienmanager.de. Für die Kategorien Kopf des Jahres und Lifetime kann man sich nicht selbst bewerben, es können aber Vorschläge eingereicht werden – ebenfalls unter award@immobilienmanager.de.

Nach der Jurysitzung am 10. Januar 2019 wird immobilienmanager die Shortlist mit den Nominierten für die 14 Kategorien bekannt geben. Am  21. Februar 2019 findet die Preisverleihung bei einem großen Gala-Abend in Köln statt.

Kontakt für Fragen zum Award, zur Bewerbung oder zur Reservierung von Karten für die Gala: award@immobilienmanager.de oder Telefon +49 (0)221-5497-131.

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Makler-Ranking 2018: Kampf um die Objekte!

immobilienmanager Makler-Ranking 2018: Hohe Preise, hohe Provisionen!

Welche Immobilienmakler machen den meisten Umsatz? Wer liegt bei Gewerbeimmobilien, wer bei Wohnimmobilien ganz vorne? Das immobilienmanager Makler-Ranking 2018 hat die Antwort. Es zeigt Gewinner, Auf- und Absteiger unter den Immobilienmaklern.

Zum 26. Mal veröffentlicht das Fachmagazin immobilienmanager das exklusive Makler-Ranking. Vor allem der Mangel an verfügbaren Kauf- und Mietobjekten macht den Vermittlern das Leben schwer. Doch wer zum Zug kommt, kann gute Geschäfte machen.

So konnten im Ranking Gewerbe Jones Lang LaSalle und BNP Paribas Real Estate ihre ersten beiden Ränge verteidigen. Colliers ist auf Rang drei zurück – diesen Platz hatte das Unternehmen zuletzt vor zwei Jahren belegt. Die Spitzengruppe im Ranking Wohnen führt weiterhin der langjährige Spitzenreiter, die Sparkassen Finanzgruppe, an, gefolgt von Engel & Völkers und der LBS Immobilien Nordwest Münster.

immobilienmanager publiziert die wichtigsten Resultate des Makler-Rankings 2018 in seiner aktuellen Ausgabe 9-2018. Sie erscheint als eMagazine am 7. September; online verfügbar unter www.immobilienmanager.de.

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immobilienmanager Makler-Ranking 2017

Exklusiver Vergleich der Vermittler
1992 startete immobilienmanager das erste Makler-Ranking. Seither sorgt der Vergleich für mehr Transparenz in der Branche.

Der Immobilienmarkt in Deutschland boomt, ein Investment- und Vermietungsrekord jagt den anderen – bei den meisten Maklern schlägt sich dies aber nicht in einem Plus bei den Provisionen nieder. Das zeigt das Makler-Ranking von immobilienmanager, das die Geschäftszahlen des Jahres 2016 auswertet.

Weder der Verkauf von Büro- und Einzelhandelsimmobilien brachte der Mehrheit der teilnehmenden Makler eine Steigerung der Provisionen. Bei der Vermietung von Gewerbeobjekten zeigt die Umsatzentwicklung der Makler kein eindeutiges Bild: Während einige zulegen konnten, müssen andere ein – teilweise heftiges – Minus einstecken.

Für Wohnungsmakler ist das Vermietungsgeschäft inzwischen höchstens noch ein Nebenverdienst. Besonders im Vergleich zu den Geschäftszahlen aus dem Jahr 2014 ist der Rückgang extrem – das Bestellerprinzip zeigt hier seine Auswirkungen. Einige Vermittler haben sich aus diesem Bereich komplett zurückgezogen. Dagegen konnten die meisten teilnehmenden Wohnungsmakler ihren Provisionsumsatz im Verkauf steigern.

Im Ranking Gewerbe konnten sich Jones Lang LaSalle und BNP Paribas Real Estate im Vergleich zum Vorjahr auf den ersten beiden Plätzen halten. Hochgeschoben von Rang vier auf drei hat sich Engel & Völkers. Die Spitzengruppe im Ranking Wohnen bleibt unverändert im Vergleich zum Vorjahr: die Sparkassen Finanzgruppe vor Engel & Völkers und der LBS Immobilien Nordwest Münster.

immobilienmanager publiziert die wichtigsten Resultate des Makler-Rankings 2017 in seiner aktuellen Ausgabe 9-2017. Sie erscheint als eMagazine am 11. September, zu finden unter www.immobilienmanager.de. Die dazugehörige App gibt es bei iTunes und Google Play.

Hier die Top 3 der Gewerbemakler (Nettoumsätze):

1. Jones Lang LaSalle SE
Umsatz 2016: 173.496.567 €
Umsatz 2015: 175.090.000 €

2. BNP Paribas Real Estate Holding GmbH
Umsatz 2016: 120.404.000 €
Umsatz 2015: 114.683.000 €

3. Engel & Völkers AG
Umsatz 2016: 81.332.259 €
Umsatz 2015: 71.204.000 €

Quelle: immobilienmanager

Hier die Top 3 der Wohnungsmakler (Nettoumsätze):

1. Sparkassen-Finanzgruppe
Umsatz 2016: 450.626.000 €
Umsatz 2015: 417.992.000 €

2. Engel & Völkers AG
Umsatz 2016: 134.735.335 €
Umsatz 2015: 123.636.000 €

3. LBS Immobilien GmbH Nordwest Münster
Umsatz 2016: 116.940.000 €
Umsatz 2015: 105.338.000 €

Quelle: immobilienmanager

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immobilienmanager Award 2017 verliehen

Feierten ihren Sieg: Die glücklichen Preisträger des immobilienmanager Award 2017. Foto: Steffen Hauser

In 14 Kategorien sind die immobilienmanager Awards 2017 bei einem großen Gala-Abend in Köln verliehen worden. Der Preis zeichnet jährlich die besten Immobilienunternehmen, Projekte, Deals, Konzepte und Köpfe der Branche aus. 2017 wurde erstmals auch das beste PropTech-Unternehmen des Jahres ausgezeichnet. Dieser Preis ging an die Berliner Kiwi.ki GmbH. Für sein Lebenswerk wurde Jan Bettink, ehemaliger Vorsitzender des Vorstandes der Berlin Hyp AG, mit dem Lifetime Award geehrt. Zwölf weitere Preise wurden vergeben. mehr lesen

zu den Gewinnern 2017

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immobilienmanagerAward 2017: Bewerbungsphase gestartet

Gesucht sind die besten Unternehmen, Projekte und Köpfe in der Immobilienwirtschaft.

Gesucht sind die besten Unternehmen, Projekte und Köpfe in der Immobilienwirtschaft.

Die Bewerbungsphase für den immobilienmanagerAward 2017 hat begonnen! In insgesamt 14 Kategorien zeichnet der Preis jährlich die besten Immobilienunternehmen, Projekte, Deals, Konzepte und Köpfe der Branche aus. 2017 wird erstmals auch das beste PropTech-Unternehmen des Jahres mit einem eigenen Award ausgezeichnet.

Bewerbung bis 1. Dezember 2016. Im Januar erfahren die Kandidaten, wer es auf die Shortlist der Nominierten geschafft hat. Das Highlight folgt am 2. März 2017: Bei einem großen Gala-Abend in Köln werden die Preisträger verkündet. mehr lesen

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Immobilien Manager Verlag mit neuem Online-Angebot

screenshot-immobilienmanager.de-home

immobilienmanager.de: frisches Layout und viele neue Inhalte rund um die Immobilienwirtschaft

Inhalte im Fokus

Die neue immobilienmanager.de ist online! Moderner, übersichtlicher und vor allem mit einem neuen inhaltlichen Konzept präsentiert sich ab sofort die Online-Plattform des Immobilien Manager Verlages.

Neben den bereits bewährten tagesaktuellen News bietet immobilienmanager.de jetzt auch jede Menge Fachbeiträge, Infografiken und Wissenswertes rund um die gewerbliche Immobilienwirtschaft – ob Finanzierung, Investment, Projekte, Standorte, (Facility) Management oder Recht. Wissenswertes zur Bildung und Karriere sowie ein Blog, der thematisch auch über den Tellerrand hinaus blickt, runden die fachlichen Inhalte ab.

Alle Produkte und Services des Verlages finden User unter „mehr immobilienmanager“: Zum etablierten Portfolio gehören das Fachmagazin immobilienmanager, das Nachschlagewerk immobilienmanager Who is Who sowie die Events immobilienmanager Award und Real Estate Trends. Der immobilienmanager Award prämiert jährlich die besten und innovativsten Projekte, Unternehmen und Köpfe der Branche. Der Kommunikationszyklus Real Estate Trends mit dem Gipfeltreffen imFOKUS versteht sich als multimediale und interaktive Plattform über zukunftsweisende Megatrends der Immobilienwirtschaft. Corporate Media Services komplettieren das Angebot.

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Buchtipp: Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung

Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung
Systematische Erfassung wesentlicher wertbeeinflussender Faktoren
Von K. Gablenz.
4. Auflage 2008

Bei der Bewertung von Immobilien kommt es häufig vor, dass man neben Bodenwert, Wert der aufstehenden Bausubstanz oder dem Ertrag einer Baulichkeit, auch Rechte und Belastungen an diesen zu berücksichtigen hat.

Diese wertbeeinflussenden Faktoren sind vielfältig und komplex. Die Bestimmung des Werts eines Rechts oder einer Belastung kann mitunter dem Wertermittler auch Schwierigkeiten bereiten. Gelegentlich werden diese sogar als solche nicht einmal wahrgenommen oder werden schlichtweg vergessen. Das kann letztlich jedoch zu empfindlichen Regressforderungen gegenüber dem Wertermittler führen.

Das hier besprochene Fachbuch Rechte und Belastungen in der Grundstücksbewertung stammt in der vorliegenden vierten Auflage aus dem Jahre 2008. Es handelt sich um ein umfangreiches Lehr- und Nachschlagewerk zur praxisgerechten Bewertung von Rechten und Belastungen in der Bewertung von Immobilien.

Mit Blick auf diesen sensiblen Teilbereich der Bewertung von Immobilien, hat das besprochene Fachbuch seinerzeit eine enorme Lücke geschlossen. Dabei hat der Autor größten Wert auf eine systematische Zusammenfassung gelegt.

Wenngleich das Buch auch schon einige Jahre alt ist, so ist es doch in seiner grundlegend thematischen Vollständigkeit und Didaktik in der Bewertungspraxis sicherlich noch hilfreich. Selbstredend dabei ist, dass der Wertermittler, falls notwendig, aktuelle Regelwerke der Immobilienwertermittlung daraufhin abgleichend und synchronisierend berücksichtigen muss. Aber gerade das kennzeichnet beim Hinzuziehen und Verwerten fachlicher Publikationen ohnehin die tägliche Praxis des qualifizierten Wertermittlers.

Das besprochene Fachbuch eignet sich m.E. für all jene die sich mit der Bewertung von Immobilien begutachtend, prüfend und beurteilend befassen. Dabei ist es gleichermaßen für den Einsteiger wie auch den geübten Praktiker gedacht.

Den Preis i.H.v. 59,00 € halte ich für angemessen.

Rezensent
KARL O. GERLACH
Sachverständiger für Hochbau (Schäden,Mängel) und Immobilienwertermittlung
Dozent in der Fortbildung von planenden und ausführenden Baufachleuten des Hochbaus sowie im Schnittstellenbereich Bautechnik für Juristen Heinsberg (Rhld.)

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immobilienmanager Award 2016 verliehen

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Die Award-Gala fand im Dock.One am Köln-Mülheimer Hafen statt. Foto: immobilienmanager

In 14 Kategorien sind die immobilienmanager Awards 2016 bei einem großen Gala-Abend in Köln verliehen worden. Für sein Lebenswerk wurde Christoph Kahl (61), Geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der JAMESTOWN US-Immobilien GmbH, Köln, mit dem Lifetime Award geehrt. Sein außerordentlich positives Renommee verdankt Jamestown der Qualität seiner Fonds und der hohen Seriosität seiner Geschäftspolitik. Überdies engagiert sich Kahl auf sozialem Gebiet: Sein Unternehmen und seine Kunden unterstützen SOS-Kinderdörfer in Mittelamerika.

Innovative Projekte, kreative Köpfe: Immobilienbranche kürt ihre Besten

Innovative Projekte, kreative Köpfe: Immobilienbranche kürt ihre Besten. Foto: immobilienmanager

Als Kopf des Jahres wurde Dr. Matthias Hubert, Geschäftsführender Gesellschafter des Investment-Managers Pegasus Capital Partners aus Erlangen, ausgezeichnet. Das mittelständische Unternehmen, zu dessen Gründern die Sontowski & Partner Group gehört, legt innovative, opportunistische Investmentprodukte für Immobilien auf.

Unter der Leitidee „Innovation ist gefragt. Innovationen werden gesucht.“ konnten sich Unternehmen und Personen aus der Immobilienwirtschaft mit ihren herausragenden Leistungen bewerben oder wurden vorgeschlagen. Der Immobilien Manager Verlag vergab den immobilienmanager Award 2016 in folgenden Kategorien: Finanzierung, Investment, Kommunikation, Management, Nachhaltigkeit, Projektentwicklung Bestand, Projektentwicklung Neubau, Social Responsibility, Stadtentwicklung, Vermittlung & Beratung, Student/in des Jahres, Kopf des Jahres und Lifetime Award sowie Surprise Prize.

Rund 430 Gäste feierten mit den Preisträgern. Foto: immobilienmanager

Rund 430 Gäste feierten mit den Preisträgern. Foto: immobilienmanager

Rudolf M. Bleser, Geschäftsführer des Immobilien Manager Verlages Köln, hob hervor: „Auch in Boomzeiten wie diesen stellt sich Erfolg nicht von selbst ein. Erst die Kombination aus professionellem Handeln, Integrität und Ideenreichtum macht aus guten herausragende und aus großen großartige Leistungen.“ Die Award-Gala fand im Dock.One am Köln-Mülheimer Hafen statt. Rund 430 Gäste feierten mit den Preisträgern.

zu den Gewinnern des immobilienmanager Award 2016 in allen 14 Kategorien

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Immobilienivestment: Ladenhüter und Geheimtipps

immobilienmanager 12-2105: Investoren im Einkaufswahn.

immobilienmanager 12-2105: Investoren im Einkaufswahn

Immobilieninvestoren stürzen sich auf deutsche Objekte. Dennoch bleibt manches liegen.

Für deutsche Immobilien haben Investoren in den ersten drei Quartalen 2015 viel Geld ausgeben: Es waren 38 Milliarden Euro. Dennoch gibt es Objekte, die schwer loszuschlagen sind. Dazu zählen Bürogebäude, die an einen einzigen Großnutzer vermietet sind und auf der grünen Wiese liegen. Weitere Ladenhüter, aber auch Geheimtipps präsentiert dasFachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 12-2015.

Schwer haben es auch Büroimmobilien in ostdeutschen Städten, die nicht Leipzig, Dresden und Potsdam heißen. Auch unter den im Prinzip sehr begehrten Shoppingcentern gibt es manche, die wie Blei im Portfolio ihrer Eigentümer liegen. Der Grund dafür sind mitunter überhöhte Preisvorstellungen der Verkäufer, wie Marktinsider zu berichten wissen.

Auf der Suche nach lukrativen Investments werden Käufer dagegen durchaus in ostdeutschen Städten fündig, wenn sie Wohn- und Geschäftshäuser erwerben wollen. Oder sie entscheiden sich für Nutzungsarten, die erst allmählich in den Fokus der Anleger rücken. Dazu zählen Gewerbeparks, Studentenapartments, Pflegeheime und medizinische Versorgungszentren.

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